O ofercie

Zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców atrakcyjny  wyróżniający się dom w stylu hiszpańskim w Bielanach Wrocławskich o powierzchni prawie 330m² położony na działce 930 m² z zagospodarowanym ogrodem, reprezentacyjnym wejściem z dużymi, oryginalnymi drzwiami

Rok budowy 1991,  generalny remont  i modernizacja  roku 2016
Znakomite rozmieszczenie i funkcjonalność pomieszczeń, ogromny podwójny salon 70m², możliwość wydzielenia osobnego mieszkania. 

Parter o powierzchni około 110 m2 w którym znajduje się:
✅ Salon z kominkiem 42,7m2 wyjściem na taras i ogród, oryginalny drewniany sufit, wysokiej jakości stolarka 
✅ Salon telewizyjny 26m2 r(razem ponad 70m2)  oryginalny drewniany sufit, wysokiej jakości stolarka drzwiowa 
✅ Kuchnia z jadalnią 24,69m2 i wyjściem na taras 30m2
✅ Korytarz, schody 11m2
✅ Duża toaleta 4,14m2 
✅ Spiżarnia 3,07m2
✅ Hol 5,53m2

Pietro około 72m2
na całości pełna wysokość 265, bez skosów, znajdują się:
✅ Cztery przestronne sypialnie o powierzchni :15m2, 15,5m2, 12m2, 11m2
✅ Łazienka z wanną i prysznicem 4,65m2
✅ Hol 10,42m2

Piętro drugie taras 80m2
✅Taras na dachu może stać się ekstrawaganckim, przeszklonym ogrodem zimowym z rozsuwanym dachem, loftowym mieszkaniem lub miejscem montażu paneli fotowoltaicznych

Przyziemie około  150m² wysokość 210
✅ Garaż 28m², brama na pilota
✅ Garaż 18m², brama na pilota
✅ 2 miejsca postojowe na podjeździe
✅ Magazyn 10m²
✅ Kotłownia 7,8m² - ogrzewanie gazowe- piec Saunier Duval
✅ Magazynek 2,04m²
✅ Pomieszczenie ogrodowe 10,36m² - może pełnić funkcje letniej kuchni
✅ Pralnia 7,02m²
✅ Korytarz, klatka 9,2m²
✅Domowe SPA- wysokiej klasy sauna 11m2 (Infrared i parowa) oraz łazienka z Jaccuzi 4,35m²
✅ Salon z barem 29,06m²

W Przyziemiu można urządzić:
Warsztat domowy, bawialnię, miejsce gier, fitness, biuro
 
Ogród
Jest całkowicie zagospodarowany  z sektorowym systemem oświetlenia oraz nawadniania, z placem grillowym, kominkiem i starodrzewem.

Nieruchomość również daje duże możliwości inwestycyjne
Można wykorzystać nieruchomość do prowadzenia  nieuciążliwej działalność gospodarczej (usługi medyczne, kosmetyczne, biurowe,  kancelarie)  

Okolica 
Jedno z najbardziej popularnych przedmieść Wrocławia , cicha, bezpieczna i  spokojna okolica, idealna dla rodziny lub pod działalność gospodarcza.

Lokalizacja
✅Rynek Wrocław 30 min 
✅ Dworzec PKP 30  min
✅ Biedronka 5 min
✅ Szkoła Podstawowa 5 min
✅ Przedszkole 5 min
✅ Wyjazd na A4 5  min
✅ Centrum przemysłowe LG 10 minut
✅ Centrum Handlowe Bielany Wrocławskie 5 minut
✅ Ikea 5 minut 


Poczuj osobiście  atmosferę tego domu.  Zadzwoń w godzinach 10:00-20:00  i umów bezpłatną prezentację, klucze w biurze. 
Możliwość prezentacji online.