True

O ofercie

Całe piętro w nowoczesnym biurowym z osobną z dedykowaną klatką schodową do lokalu na Bielanach Wrocławskich.

Powierzchnie biurowe - 470 m2 (w tym części wspólne: korytarz, kuchnia, łazienki).
Do pomieszczeń biura przylegają dwa duże tarasy.

Informacje dot. budynku;
Klasa A,
System wentylacji - gruntowy wymiennik ciepła + klimatyzacja,
Ogrzewanie podłogowe,
Podwieszane sufity,
Okablowania strukturalne dla linii telefonicznych, elektrycznych i systemów komputerowych,
Kontrola dostępu do pomieszczeń,
Awaryjny system podtrzymywania napięcia,
Podłogi w pomieszczeniach biurowych wykończone drewnem lub kamieniem naturalnym.

Warunki najmu:
- Czynsz: 65 zł netto miesięcznie/m2
- Opłata eksploatacyjna 10 zł netto miesięcznie/m2 
- prąd według zużycia 
- Umowa najmu na okres min 2  lata.
- Dostępność powierzchni od01.06.2023 r.

Opłata eksploatacyjna pobierana jest w formie ryczałtu i zawiera:
- zużycie wszystkich mediów
- miejsce na podświetlaną reklamę na dachu budynku.
- miejsce na reklamę na banerze przy głównym wjeździe.
- 1 masz na flagę reklamową
- 30 oznaczonych miejsc postojowych.
- utrzymanie czystości i porządku na zewnątrz budynku.
- utrzymanie terenów zielonych.
- odśnieżanie placu manewrowego.
- odśnieżanie oraz odladzanie dachu budynku.
- ochrona.
- dozory techniczne.
- przeglądy techniczne.
- ubezpieczenie budynku i OC

Dodatkowe koszty stanowić będzie jedynie umowa z dostawcą Internetu,
-rozliczenie zużycia za energię elektryczną  na podstawie liczników zgodnie  z wybraną taryfą
- do budynku doprowadzony jest światłowód.

Nie zwlekaj zadzwoń dopytaj o szczegóły i umów prezentację.

A whole floor in a modern office with a separate staircase to the premises in Bielany Wrocławskie.

Office space - 470 m2 (including common areas: corridor, kitchen, bathrooms).
Two large terraces adjoin the office premises.

building information;
class A,
Ventilation system - ground heat exchanger + air conditioning,
Floor heating,
suspended ceilings,
Structured cabling for telephone lines, electric lines and computer systems,
Room access control,
Emergency voltage support system,
Floors in offices finished with wood or natural stone.

Rental terms:
- Rent: PLN 65 net per month/m2
- Maintenance fee PLN 10 net per month/m2
- electricity according to consumption
- Lease agreement for a minimum period of 2 years.
- Availability of space from 01.06.2023.

The service fee is charged in the form of a lump sum and includes:
- consumption of all utilities
- a place for an illuminated advertisement on the roof of the building.
- place for advertising on a banner at the main entrance.
- 1 you have for the advertising flag
- 30 marked parking spaces.
- keeping the outside of the building clean and tidy.
- maintenance of green areas.
- clearing snow from the maneuvering area.
- snow removal and de-icing of the roof of the building.
- security.
- technical inspections.
- technical inspections.
- building and civil liability insurance

Additional costs will only be the contract with the Internet provider,
- settlement of consumption for electricity based on meters in accordance with the selected tariff
- Fiber optic cable is connected to the building.

Do not hesitate to call for details and arrange a presentation.

Dodatkowe informacje

Czynsz: 

 PLN

Powierzchnia: 

470.00

Rok budowy: 

2018

Rynek: 

wtórny

Cena: 

30550.0

PLN

Cena za metr: 

65.00

PLN

Rodzaj nieruchomości: 

Lokal komercyjny

No items found.
No items found.
51.04653
16.97442

Ofertę obsługuje

Zainteresowany ofertą? Napisz do nas

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.