True

O ofercie


Zapraszamy do zakupu nieruchomości w miejscowości Wojkowice, gmina Żórawina. Miejsce oddalone 15 km od Rynku Wrocławskiego natomiast do granicy z Wrocławiem mamy zaledwie 8 km. Nieruchomość to dom wolnostojący jednorodzinny o powierzchni całkowitej 185,89 mkw położony na działce o wielkości około 527,9 mkw.

Jeżeli Szukacie Państwo cichego spokojnego otoczenia do życia z szybkim dojazdem do Wrocławia to ta oferta jest dla WAS!!! W okolicy sklep Dino, Biedronka oraz lokale usługowe.

W sąsiedztwie domu pola oraz inne zabudowania. Szybki dojazd do autostrady A4 WROCŁAW WSCHÓD.



Opis pomieszczeń:

PARTER:

Wiatrołap 14,34 mkw
Wc 2,36 mkw
Salon 32,66 mkw
Kuchnia 9,34 mkw
Spiżarnia 3,12 mkw
Garaż 32,98 mkw
Kotłownia 6,26 mkw
PIĘTRO:

Korytarz 7,94 mkw
Łazienka 4,78 mkw
Pralnia 4,23 mkw
Łazienka 12,57 mkw
Sypialnia 18,89 mkw
Garderoba 5,06 mkw
Sypialnia 16,06 mkw
Sypialnia 15,28 mkw
Opis inwestycji:

STANDARD TECHNICZNY - KARTA INFORMACYJNA

Informacje ogólne:

Ilość kondygnacji:

- 2 kondygnacje, w tym druga w formie poddasza użytkowego.

Garaż:

- 2-stanowiskowy, garaż na kondygnacji parteru.

Otoczenie obiektu:

Ogrodzenie:

- Teren ogrodzony ogrodzeniem panelowym z elementami murowanymi dla umieszczenia skrzynek gazowych i elektrycznych.

Zieleń:

- Trawniki oraz krzewy.

Mała architektura:

- Oświetlenie terenowe, na słupkach.

Elewacje:

Okładziny elewacyjne:

Wykończenie elewacji stanowią m.in. następujące materiały elewacyjne:

- tynk szlachetny,

- okładziny z drewna lub materiału drewnopodobnego (HPL lub spiek),

- obróbki blacharskie ze stali powlekanej,

- stolarka okienna i drzwiowa PCV,

- brama segmentowa PCV.

Balkony i tarasy:

- Balustrady o konstrukcji nośnej ze stali/aluminium wypełnione elementami szklanymi i/lub balustrady stalowe ażurowe.

Infrastruktura techniczna:

Energia elektryczna:

- Z sieci elektro-energetycznej Tauron

Zimna woda:

- Z sieci wodociągowej

Ogrzewanie i ciepła woda:

- Pompa Ciepła

Kanalizacja sanitarna:

- Odprowadzająca ścieki bytowo - sanitarne do indywidualnych zbiorników bezodpływowych

Kanalizacja deszczowa:

- Odprowadzająca wody opadowe - poprzez sieć kanalizacji deszczowej do rzeki Oławy

Konstrukcja:

Fundamenty:

- Ławy żelbetowe.

Ściany konstrukcyjne:

- Ściany murowane.

Ściany działowe:

- Murowane lub na konstrukcji z profili z blachy stalowej ocynkowanej i płyt kartonowo-gipsowych (szpachlowane bez gładzi i malowania).

Stropy:

- Strop nad parterem typu Terriva

Schody:

- Żelbetowe

Dach:

- Więźba drewniana, kryta dachówką betonową płaską.

Opis wykończenia:

Wykończenie ścian zewnętrznych:

Jak w dziale Elewacje

Wykończenie ścian wewnętrznych:

-Ściany murowane bez tynkowania. Wykonanie szpachlowania ścian w technologii gk bez malowania.

Wykończenie sufitów:

-Strop ceramiczny bez tynku, montaż sufitów podwieszonych po stronie Klienta.

Wykończenie posadzek:

- Wykonanie posadzki jastrychowej wraz z izolacją termiczną i akustyczną po stronie Klienta.

Stolarka okienna i drzwiowa:

-Stolarka PCV. Okna na parterze budynku wyposażone w rolety zewnętrzne.

Wentylacja:

- Grawitacyjna z pustaków systemowych

Klimatyzacja:

-W tablicy rozdzielczej przyjęta rezerwa na montaż klimatyzacji. Montaż po stronie Klienta.

Instalacja wodno-kanalizacyjna:

- Wewnętrzna instalacja rozprowadzona zgodnie z projektem architektonicznym.

Ogrzewanie:

- Pompa Ciepła firmy Viessmann. W salonach przewidziano możliwość montażu kominków. Grzejnik tradycyjny w garażu, pozostałe pomieszczenia ogrzewanie podłogowe, w łazienkach dodatkowe grzejniki drabinkowe.

Instalacja elektryczna:

-Indywidualne przyłącze elektryczne WLZ. Wewnętrzne rozmieszczenie zgodne z projektem.

Instalacje niskoprądowe - telefoniczna, internetowa, telewizyjna:

Wykonane wejście kabli teletechnicznych (internet, telefon, telewizja) z zapasem 2,0m. Bez rozprowadzenia instalacji w lokalu.

Budynek w trakcie budowy, zakończenie zaplanowane na 2 kwartał 2022. Cena Sprzedaży obejmuje pełny stan deweloperski wliczając w to piec gazowy wraz z zasobnikiem wody, instalację wodną w ogrodzie, ogrzewanie podłogowe itd.

filmik ponizej

https://www.youtube.com/watch?v=bdGfkTqoFZ8&ab_channel=KasiaBasia

Dodatkowe informacje

Czynsz: 

 PLN

Powierzchnia: 

185.89

Rok budowy: 

2021

Rynek: 

pierwotny

Cena: 

990000.0

PLN

Cena za metr: 

5325.73

PLN

Rodzaj nieruchomości: 

Dom (Wolnostojący)

No items found.
No items found.
50.98118
17.06482

Ofertę obsługuje

Zainteresowany ofertą? Napisz do nas

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.