Luboń

Opis

Przedstawiam na sprzedaż komfortowy dom położony w Luboniu

Budynek ma powierzchnię użytkową 210 m2 (powierzchnia całkowita ponad 306m2) i został wzniesiony na działce o powierzchni 608 m2.

Do domu wchodzimy przez okazały hall, następnie trafiamy do słonecznej części dziennej, z której okna są skierowane na zagospodarowany ogród. Niezwykle wrażenie robi przestronne wnętrze domu.

Na powierzchnię ponad 210 m2 składa się przestronny salon z kominkiem, komfortowa kuchnia z jadalnią, gabinet, łazienka, oraz na piętrze 3 klimatyczne sypialnie (w tym 1 z garderobą), łazienka z jacuzzi, dodatkowa garderoba, duży pokój gościnny, który można przeznaczyć na pokój tematyczny- sala bilardowa, kino domowe itp.

W bryle domu znajduje się 2 stanowiskowy garaż z bramą otwieraną na pilota.

Budynek został wzniesiony i wykończony przy użyciu wyłącznie najlepszych materiałów, m.in.:
– ściany cegła Porotherm + ocieplenie wełna mineralna 20cm
– pokrycie dachu dachówka Braas i obróbki z blachy aluminiowej
– okna dwuszybowe
– podłogi na piętrze oraz drzwi drewniane,
-- podłogi na parterze płytki ceramiczne oraz drzwi drewniane,
-- w łazience na parterze kabina prysznicowa
– w łazience na piętrze duża wanna z Jacuzzi
– kuchnia zamówiona na wymiar z zabudowanym sprzętem AGD (m.in. lodówka, zmywarka,
piekarnik)
– efektowny kominek z szybą ze strony salonu i jadalni z rozprowadzonym płaszczem wodnym do ogrzewania całego domu
– piec na olej opałowy z zasobnikiem na cały sezon grzewczy
– taras z w bryle domu

Wszystkie prace zostały zakończone w 2006 r.

OKOLICA: ·Dom znajduje się w cichej okolicy ulicy wśród zagospodarowanego sąsiedztwa. W niedalekim otoczeniu placówki oświatowe i urzędy a także miejsca użyteczności publicznej. Doskonale skomunikowana okolica:
– w odległości 4 km zjazd Autostrady A2
– w odległości 13 km lotnisko Ławica
– w odległości 10 km Centrum Poznania
– punkty handlowo-usługowe w niedalekim otoczeniu

INFORMACJE DODATKOWE: ·Pełna własność. Opłaty: koszt oleju opalowego, wody oraz energii elektrycznej wg zużycia.
Dom posiada świadectwo energetyczne

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!